Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z tego jak duże znaczenie ma marketing dla nieruchomości. Strony inwestycji deweloperskich są kompleksowym narzędziem dla osób poszukujących nowego miejsca do życia, umożliwiającym lepsze zrozumienie oferty i dostosowanie wyboru do własnych potrzeb i preferencji. Osoby zainteresowane nowymi mieszkaniami regularnie odwiedzają takie witryny internetowe, by zapoznać się z aktualnymi projektami inwestycyjnymi. Te platformy są świetnym źródłem szczegółowych informacji, prezentującym plany mieszkań, wizualizacje, a także istotne dane dotyczące lokalizacji i dostępnej infrastruktury.
Dzięki temu potencjalni klienci mogą poznać charakterystykę nowych projektów, daty przewidywanego oddania do użytku, różnorodność oferowanych mieszkań i ich układu. Wszystko to pozwala na bardziej świadome podejmowanie decyzji. W wizualnym przedstawieniu informacji o danym mieszkaniu bezcenna jest karta lokalu. W tym artykule dowiesz się, dlaczego jest ważna, jakie pełni funkcje i o co zadbać, by była atrakcyjna dla klienta.
Co to jest karta lokalu?
Karta lokalu to szczegółowy opis mieszkania lub domu, zazwyczaj przedstawiony w formie graficznej, zawierający informacje o metrażu, układzie pomieszczeń, rozmieszczeniu ścian działowych, ewentualnych balkonach czy tarasach, oraz dodatkowych istotnych danych dotyczących nieruchomości. Jest to swoista mapa danej inwestycji. Karta lokalu pozwala potencjalnym klientom na lepsze zrozumienie jego charakterystyki przed ewentualnym zakupem.
Obecnie, kiedy poszukiwania nieruchomości w większości przypadków odbywają się online, karta lokalu staje się niezwykle istotnym narzędziem. Umożliwia szybkie, wizualne porównanie różnych ofert, dając klientom możliwość filtrowania i wyboru najlepiej dopasowanej do ich potrzeb nieruchomości.
O co należy zadbać, aby karta mieszkania prezentowała się profesjonalnie?
Stworzenie karty lokalu jest ważnym krokiem w promocji nieruchomości deweloperskich. Powinna zawierać kluczowe informacje o domu lub mieszkaniu, prezentując je w atrakcyjny i przystępny sposób. Przedstawiamy 10 porad, które pomogą Wam w skonstruowaniu reprezentatywnej karty lokalu.
- Rzut lokalu
Szczegółowy plan mieszkania lub domu z wymiarami każdego pomieszczenia to niezwykle istotny element prezentacji nieruchomości. Taki plan powinien zawierać dokładne informacje o układzie przestrzeni, włączając w to lokalizację drzwi i okien, a także wymiary każdego pomieszczenia. Koniecznie należy zaznaczyć wejście do mieszkania. To pozwoli od razu wyobrazić sobie jego układ i rozplanowanie. Dodatkowo, jeśli to możliwe, warto uwzględnić orientacyjne umiejscowienie mebli, co pozwoli potencjalnym klientom lepiej wyobrazić sobie możliwości aranżacyjne danego miejsca.
- Wysokiej jakości grafiki i wizualizacje
Wizualizacje to realistyczne grafiki lub zdjęcia, które mają za zadanie przedstawić potencjalny wygląd wnętrza po jego urządzeniu i wyposażeniu. Przedstawienie przestrzeni, uwzględnia elementy dekoracyjne, meble, oświetlenie oraz inne detale, które mogą być częścią wystroju. Realistyczne wizualizacje są zazwyczaj tworzone na podstawie planów pomieszczeń, co pozwala na precyzyjne przedstawienie ich proporcji i układu. To narzędzie, które inspiruje i pomaga w podjęciu decyzji, umożliwiając klientom wyobrażenie sobie przestrzeni oraz przyszłego wyglądu wnętrza w bardziej realistyczny sposób.
- Szczegóły techniczne Usytuowanie lokalu względem kierunków świata (strzałka północy lub róża wiatrów)
Szczegóły techniczne to kluczowe informacje dotyczące nieruchomości, które obejmują różnorodne aspekty techniczne i konstrukcyjne. Wśród tych informacji znajdują się:
- Wysokość pomieszczeń: Informacja o wysokości stropów czy sufitów w danym mieszkaniu lub domu, co jest istotne dla komfortu użytkowania oraz aranżacji wnętrz.
- Typ ogrzewania: Opis rodzaju systemu grzewczego stosowanego w nieruchomości, czy jest to ogrzewanie centralne, elektryczne, podłogowe, czy inne.
- Jakość użytych materiałów: Specyfikacja materiałów użytych podczas budowy lub wykończenia nieruchomości. Dotyczy to zarówno podłóg, ścian, jak i wyposażenia łazienek czy kuchni.
- Inne specyfikacje techniczne: Mogą to być informacje dotyczące izolacji termicznej, jakości okien, instalacji elektrycznych czy hydrauliki, dostępności windy czy systemów bezpieczeństwa.
- Plan inwestycji
Wartościowym uzupełnieniem prezentacji jest szczegółowe omówienie lokalizacji nieruchomości oraz otaczającej infrastruktury. Taki plan może obejmować nie tylko podanie adresu czy okolicznych ulic, ale także informacje o istotnych punktach w otoczeniu, takich jak dostępność sklepów, bliskość szkół, obecność przystanków komunikacji miejskiej, czy też dostępność terenów zielonych, parków, czy innych atrakcji.
- Przejrzysta struktura i logika prezentacji
Karta lokalu to kluczowy element prezentacji nieruchomości, dlatego jej struktura powinna być logiczna i intuicyjna, co pozwoli klientowi w prosty sposób przyswoić wszystkie istotne informacje. Dbałość o klarowność układu pozwala na uporządkowanie danych w sposób, który krok po kroku prowadzi klienta przez poszczególne aspekty oferowanej nieruchomości. Zaczynając od informacji ogólnych o lokalizacji, przechodząc przez szczegóły dotyczące metrażu i układu pomieszczeń, a kończąc na specyfikacjach technicznych – struktura karty lokalu powinna być zaprojektowana w taki sposób, aby klient mógł łatwo i sprawnie przyswoić istotne detale oferty.
- Prostota i czytelność
Karta lokalu powinna być klarowna i łatwa w odbiorze, zapewniając czytelność bez nadmiernego obciążania odbiorcy zbyt wieloma szczegółami. Dlatego stosuje się jasne, przystępne formatowanie tekstu i grafik, które ułatwiają odbiór prezentowanych danych. Stawia się na prostotę w przekazie, podając tylko istotne informacje dotyczące metrażu, układu pomieszczeń, lokalizacji czy najważniejszych aspektów technicznych. To pozwala na skoncentrowanie się na kluczowych danych, co ułatwia klientowi szybkie zrozumienie oferty.
- Dostępność na urządzeniach mobilnych
Zapewnienie funkcjonalności i czytelności karty lokalu na urządzeniach mobilnych jest niezwykle istotne, ponieważ obecnie coraz więcej osób korzysta z telefonów komórkowych oraz tabletów jako głównych narzędzi do przeglądania ofert nieruchomości. Dlatego konieczne jest dostosowanie karty lokalu do różnorodnych ekranów i rozdzielczości, aby zapewnić odbiorcom komfortową i łatwą w obsłudze prezentację.
- Tylko aktualne i prawdziwe informacje
Regularna aktualizacja karty lokalu jest niezwykle istotna, gdyż umożliwia utrzymanie bieżących informacji dotyczących oferowanej nieruchomości. Wszelkie zmiany w projekcie czy planie mieszkania, takie jak nowe udogodnienia, modyfikacje w układzie pomieszczeń czy dodatkowe elementy wyposażenia, powinny być natychmiast odzwierciedlone w karcie lokalu.
- Informacje o deweloperze
W karcie lokalu ważne jest zawarcie danych kontaktowych, logo firmy oraz krótkich informacji odnoszących się do doświadczenia i dotychczasowych realizacji. Dane kontaktowe, takie jak numer telefonu, adres e-mail, czy adres siedziby firmy deweloperskiej, są kluczowe dla potencjalnych klientów, umożliwiając im łatwy i szybki kontakt w przypadku zainteresowania ofertą. Logo firmy stanowi nie tylko jej identyfikację wizualną, ale również buduje zaufanie i rozpoznawalność marki.
- Klauzula informacyjna
Zawrzyj jasną i zrozumiałą klauzulę informacyjną mówiącą o tym, że prezentowane aranżacje mieszkania są przykładowe i mogą różnić się od finalnego wykonania.
Dlaczego warto zadbać o atrakcyjną kartę lokalu?
Deweloperzy i agencje nieruchomości starają się tworzyć czytelne, estetyczne karty lokali, ponieważ stanowią one kluczowy element przekazu oferty, wpływając tym samym na skuteczność sprzedażową. Dobra karta lokalu może zainteresować klienta, przyciągnąć jego uwagę i zachęcić do dalszego zainteresowania daną nieruchomością.
