Kategoria: Bez kategorii

Przemysław Boreczek
10 zasad, dzięki którym karta lokalu stanie sie bardziej atrakcyjna

Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę z tego jak duże znaczenie ma marketing dla nieruchomości. Strony inwestycji deweloperskich są kompleksowym narzędziem dla osób poszukujących nowego miejsca do życia, umożliwiającym lepsze zrozumienie oferty i dostosowanie wyboru do własnych potrzeb i preferencji. Osoby zainteresowane nowymi mieszkaniami regularnie odwiedzają takie witryny internetowe, by zapoznać się z aktualnymi projektami inwestycyjnymi. Te platformy są świetnym źródłem szczegółowych informacji, prezentującym plany mieszkań, wizualizacje, a także istotne dane dotyczące lokalizacji i dostępnej infrastruktury. 

Dzięki temu potencjalni klienci mogą poznać charakterystykę nowych projektów, daty przewidywanego oddania do użytku, różnorodność oferowanych mieszkań i ich układu. Wszystko to pozwala na bardziej świadome podejmowanie decyzji. W wizualnym przedstawieniu informacji o danym mieszkaniu bezcenna jest karta lokalu. W tym artykule dowiesz się, dlaczego jest ważna, jakie pełni funkcje i o co zadbać, by była atrakcyjna dla klienta.

Co to jest karta lokalu?

Karta lokalu to szczegółowy opis mieszkania lub domu, zazwyczaj przedstawiony w formie graficznej, zawierający informacje o metrażu, układzie pomieszczeń, rozmieszczeniu ścian działowych, ewentualnych balkonach czy tarasach, oraz dodatkowych istotnych danych dotyczących nieruchomości. Jest to swoista mapa danej inwestycji. Karta lokalu pozwala potencjalnym klientom na lepsze zrozumienie jego charakterystyki przed ewentualnym zakupem.

Obecnie, kiedy poszukiwania nieruchomości w większości przypadków odbywają się online, karta lokalu staje się niezwykle istotnym narzędziem. Umożliwia szybkie, wizualne porównanie różnych ofert, dając klientom możliwość filtrowania i wyboru najlepiej dopasowanej do ich potrzeb nieruchomości.

O co należy zadbać, aby karta mieszkania prezentowała się profesjonalnie?

Stworzenie karty lokalu jest ważnym krokiem w promocji nieruchomości deweloperskich. Powinna zawierać kluczowe informacje o domu lub mieszkaniu, prezentując je w atrakcyjny i przystępny sposób. Przedstawiamy 10 porad, które pomogą Wam w skonstruowaniu reprezentatywnej karty lokalu.

  1. Rzut lokalu

Szczegółowy plan mieszkania lub domu z wymiarami każdego pomieszczenia to niezwykle istotny element prezentacji nieruchomości. Taki plan powinien zawierać dokładne informacje o układzie przestrzeni, włączając w to lokalizację drzwi i okien, a także wymiary każdego pomieszczenia. Koniecznie należy zaznaczyć wejście do mieszkania. To pozwoli od razu wyobrazić sobie jego układ i rozplanowanie. Dodatkowo, jeśli to możliwe, warto uwzględnić orientacyjne umiejscowienie mebli, co pozwoli potencjalnym klientom lepiej wyobrazić sobie możliwości aranżacyjne danego miejsca. 

  1. Wysokiej jakości grafiki i wizualizacje

Wizualizacje to realistyczne grafiki lub zdjęcia, które mają za zadanie przedstawić potencjalny wygląd wnętrza po jego urządzeniu i wyposażeniu. Przedstawienie przestrzeni, uwzględnia elementy dekoracyjne, meble, oświetlenie oraz inne detale, które mogą być częścią wystroju. Realistyczne wizualizacje są zazwyczaj tworzone na podstawie planów pomieszczeń, co pozwala na precyzyjne przedstawienie ich proporcji i układu. To narzędzie, które inspiruje i pomaga w podjęciu decyzji, umożliwiając klientom wyobrażenie sobie przestrzeni oraz przyszłego wyglądu wnętrza w bardziej realistyczny sposób.

  1. Szczegóły techniczne Usytuowanie lokalu względem kierunków świata (strzałka północy lub róża wiatrów)

Szczegóły techniczne to kluczowe informacje dotyczące nieruchomości, które obejmują różnorodne aspekty techniczne i konstrukcyjne. Wśród tych informacji znajdują się:

  • Wysokość pomieszczeń: Informacja o wysokości stropów czy sufitów w danym mieszkaniu lub domu, co jest istotne dla komfortu użytkowania oraz aranżacji wnętrz.
  • Typ ogrzewania: Opis rodzaju systemu grzewczego stosowanego w nieruchomości, czy jest to ogrzewanie centralne, elektryczne, podłogowe, czy inne.
  • Jakość użytych materiałów: Specyfikacja materiałów użytych podczas budowy lub wykończenia nieruchomości. Dotyczy to zarówno podłóg, ścian, jak i wyposażenia łazienek czy kuchni.
  • Inne specyfikacje techniczne: Mogą to być informacje dotyczące izolacji termicznej, jakości okien, instalacji elektrycznych czy hydrauliki, dostępności windy czy systemów bezpieczeństwa.
  1. Plan inwestycji

Wartościowym uzupełnieniem prezentacji jest szczegółowe omówienie lokalizacji nieruchomości oraz otaczającej infrastruktury. Taki plan może obejmować nie tylko podanie adresu czy okolicznych ulic, ale także informacje o istotnych punktach w otoczeniu, takich jak dostępność sklepów, bliskość szkół, obecność przystanków komunikacji miejskiej, czy też dostępność terenów zielonych, parków, czy innych atrakcji.

  1. Przejrzysta struktura i logika prezentacji

Karta lokalu to kluczowy element prezentacji nieruchomości, dlatego jej struktura powinna być logiczna i intuicyjna, co pozwoli klientowi w prosty sposób przyswoić wszystkie istotne informacje. Dbałość o klarowność układu pozwala na uporządkowanie danych w sposób, który krok po kroku prowadzi klienta przez poszczególne aspekty oferowanej nieruchomości. Zaczynając od informacji ogólnych o lokalizacji, przechodząc przez szczegóły dotyczące metrażu i układu pomieszczeń, a kończąc na specyfikacjach technicznych – struktura karty lokalu powinna być zaprojektowana w taki sposób, aby klient mógł łatwo i sprawnie przyswoić istotne detale oferty.

  1. Prostota i czytelność

Karta lokalu powinna być klarowna i łatwa w odbiorze, zapewniając czytelność bez nadmiernego obciążania odbiorcy zbyt wieloma szczegółami. Dlatego stosuje się jasne, przystępne formatowanie tekstu i grafik, które ułatwiają odbiór prezentowanych danych. Stawia się na prostotę w przekazie, podając tylko istotne informacje dotyczące metrażu, układu pomieszczeń, lokalizacji czy najważniejszych aspektów technicznych. To pozwala na skoncentrowanie się na kluczowych danych, co ułatwia klientowi szybkie zrozumienie oferty. 

  1. Dostępność na urządzeniach mobilnych

Zapewnienie funkcjonalności i czytelności karty lokalu na urządzeniach mobilnych jest niezwykle istotne, ponieważ obecnie coraz więcej osób korzysta z telefonów komórkowych oraz tabletów jako głównych narzędzi do przeglądania ofert nieruchomości. Dlatego konieczne jest dostosowanie karty lokalu do różnorodnych ekranów i rozdzielczości, aby zapewnić odbiorcom komfortową i łatwą w obsłudze prezentację.

  1. Tylko aktualne i prawdziwe informacje

Regularna aktualizacja karty lokalu jest niezwykle istotna, gdyż umożliwia utrzymanie bieżących informacji dotyczących oferowanej nieruchomości. Wszelkie zmiany w projekcie czy planie mieszkania, takie jak nowe udogodnienia, modyfikacje w układzie pomieszczeń czy dodatkowe elementy wyposażenia, powinny być natychmiast odzwierciedlone w karcie lokalu. 

  1. Informacje o deweloperze

W karcie lokalu ważne jest zawarcie danych kontaktowych, logo firmy oraz krótkich informacji odnoszących się do doświadczenia i dotychczasowych realizacji. Dane kontaktowe, takie jak numer telefonu, adres e-mail, czy adres siedziby firmy deweloperskiej, są kluczowe dla potencjalnych klientów, umożliwiając im łatwy i szybki kontakt w przypadku zainteresowania ofertą. Logo firmy stanowi nie tylko jej identyfikację wizualną, ale również buduje zaufanie i rozpoznawalność marki. 

  1. Klauzula informacyjna

Zawrzyj jasną i zrozumiałą klauzulę informacyjną mówiącą o tym, że prezentowane aranżacje mieszkania są przykładowe i mogą różnić się od finalnego wykonania.

Dlaczego warto zadbać o atrakcyjną kartę lokalu?

Deweloperzy i agencje nieruchomości starają się tworzyć czytelne, estetyczne karty lokali, ponieważ stanowią one kluczowy element przekazu oferty, wpływając tym samym na skuteczność sprzedażową. Dobra karta lokalu może zainteresować klienta, przyciągnąć jego uwagę i zachęcić do dalszego zainteresowania daną nieruchomością.

Czytaj dalej
Przemysław Boreczek
Tworzenie profesjonalnych stron WWW dla inwestycji deweloperskich – Kluczowe zasady projektowania
Strona internetowa dla dewelopera jest niezmiernie cenna – to dzięki niej potencjalni klienci mogą odkryć wymarzone miejsce do zamieszkania, a deweloperzy mają okazję rozwijać swoją działalność na szeroką skalę. Na rynku nieruchomości, gdzie rywalizacja o zainteresowanie klientów jest niezwykle zacięta, prezentacja nieruchomości nieprzejrzystej stronie WWW odgrywa niebagatelne znaczenie. Jakość i estetyka strony internetowej dewelopera są zatem nieodzowne.

Decyzja potencjalnych kupujących o zatrzymaniu się na stronie czy jej opuszczeniu często zależy od pierwszego wizualnego wrażenia. Chociaż preferencje estetyczne są subiektywne, to jasne jest, że atrakcyjna strona powinna być nie tylko ładna wizualnie, ale również funkcjonalna, profesjonalna i przyjazna użytkownikowi. Powinna łączyć solidność z dokładnością, budując zaufanie i oferując intuicyjną nawigację – podobnie jak starannie zaprojektowane i wykończone mieszkania, które proponuje deweloper. W tym artykule spróbujemy przybliżyć jakie zasady projektowania stron sprawdzą się w branży deweloperskiej. Zapraszamy do lektury!

Jakie funkcje powinna spełniać strona internetowa dla deweloperów?

Odpowiedź na to pytanie jest oczywista. Strona internetowa dla deweloperów powinna harmonijnie łączyć aspekty wizerunkowe z funkcjami sprzedażowymi, by nie tylko przyciągać klientów, ale także skutecznie konwertować ich zainteresowanie w konkretne działania prowadzące do sprzedaży nieruchomości.

Cele wizerunkowe

  • Przyciągnięcie uwagi odbiorcy:Strona powinna być zaprojektowana tak, aby przykuć uwagę potencjalnego klienta. Powinna pokazywać, że firma jest profesjonalna i można jej zaufać.
  • Zbudowanie zainteresowania: Elementy wizualne i treść strony mają za zadanie zaciekawić użytkownika. Powinny też być zrozumiałe i czytelne. 
  • Wywołanie emocji: Strona ma stymulować odpowiednie emocje u odbiorcy, które będą sprzyjać pozytywnemu wizerunkowi dewelopera i jego oferty.

Cele sprzedażowe

  • Wykorzystanie zainteresowania: Strona powinna efektywnie wykorzystać wzbudzone zainteresowanie, przekształcając je w działania skierowane na inicjowanie procesu sprzedaży.
  • Inicjowanie działań sprzedażowych: Do tych działań należy zaliczyć aktywności takie jak kontakt telefoniczny, wysyłanie e-maili, pobieranie dokumentów czy innych materiałów, które są krokiem w stronę finalizacji sprzedaży.

Główne zasady projektowania strony internetowej dla dewelopera

Optymalna strona internetowa, której celem jest demonstracja projektów deweloperskich, powinna odzwierciedlać aktualne trendy w designie. Wyraża to świadomość aktualnych oczekiwań rynkowych i czyni ofertę bardziej atrakcyjną. Przede wszystkim na stronę główną kierują się osoby potencjalni klienci, dlatego kluczowe jest zainwestowanie w estetyczny wygląd.

Proces tworzenia strony dla deweloperów obejmuje planowanie jej struktury, zapewnienie użyteczności (UX), funkcjonalności, interakcji, a także końcowy design graficzny, dostosowany zarówno do komputerów, jak i urządzeń mobilnych. Projekt graficzny powinien odzwierciedlać charakter projektu deweloperskiego, podkreślając jego kluczowe cechy i atuty. Niezwykle istotne jest również opracowanie funkcji, takich jak graficzna wyszukiwarka 3D czy prezentacja poszczególnych ofert mieszkaniowych. Powinny one zawierać zarówno wizualizacje 3D, jak i grafiki wysokiej jakości.

Co powinno się znaleźć na stronie głównej dewelopera?

Strona startowa projektów deweloperskich jest kluczowym miejscem, gdzie potencjalny klient ląduje po wpisaniu adresu z reklamy lub baneru, czy wyszukując mieszkań lub domów w danej lokalizacji. Ważne jest, aby zawierała ona wszystkie podstawowe informacje o inwestycji w sposób łatwo dostępny i przejrzysty. Potencjalni klienci doceniają, kiedy bez trudu mogą znaleźć podstawowe informacje takie jak: powierzchnia, dostępność, czy rozkład pomieszczeń, dlatego tak skonstruowane oferty cieszą się większym zainteresowaniem.

Witryna internetowa dla dewelopera wymaga dostosowania wielu funkcjonalności do cechy szczególnych branży i potrzeb potencjalnych klientów. Musi zatem łączyć standardowe funkcje typowych stron internetowych, do których przyzwyczajeni są internauci, z elementami precyzyjnie dopasowanymi do potrzeb rynku nieruchomości, przykładowo

  • przejrzysta i funkcjonalna wyszukiwarka z opcjami filtrowania ofert >według parametrów takich jak metraż, cena, liczba pokoi czy położenie na określonym piętrze,
  • intuicyjne nawigowanie po katalogu ofert mieszkaniowych,
  • funkcjonalność umożliwiająca wybór konkretnego mieszkania i piętra za pomocą interaktywnych wizualizacji 3D.

Które z funkcji strony internetowej mają wpływ na konwersje?

Konwersje to działania, które oczekuje się, że użytkownik wykonał na danej stronie internetowej. To może być różnorodne zadania: od kliknięcia w przycisk, wypełnienia formularza kontaktowego, pobrania pliku, aż po dokonanie zakupu. Konwersje są istotne, ponieważ pomagają zmierzyć efektywność witryny i zrozumieć, jak dobrze spełnia ona oczekiwania użytkowników. Im więcej konwersji, tym lepiej – świadczy to o tym, że strona działa efektywnie i zachęca użytkowników do podejmowania pożądanych działań. Jakie zatem podjąć działania, aby strona dla dewelopera była najbardziej efektywna? Oto kilka kluczowych funkcji, które powinny się znaleźć na takiej stronie:

  • Galeria i wizualizacje: Zdjęcia i wizualizacje 3D mieszkań, aby potencjalni klienci mogli zobaczyć konkretne oferty.
  • Opis inwestycji: Sekcja poświęcona informacjom o danej inwestycji, zawierająca lokalizację, galerię zdjęć, a także informacje o otoczeniu i dostępnych udogodnieniach.
  • Formularz kontaktowy: Łatwy w użyciu formularz kontaktowy, który umożliwia szybki kontakt z deweloperem w sprawie konkretnego mieszkania lub inwestycji.
  • Analityka i narzędzia CRM:Integracja z narzędziami analitycznymi, takimi jak Google Analytics, aby śledzić ruch na stronie oraz system CRM, który ułatwia zarządzanie informacjami klientów i ich preferencjami.
  • Responsywność: Optymalizacja strony dla różnych urządzeń mobilnych, zapewniając czytelność i wygodę użytkowania na smartfonach i tabletach.
  • Podstrony dedykowane:Oddzielne strony dla konkretnych inwestycji lub typów klientów, np. strony dla inwestorów czy rodzin, aby dostosować treści do różnych odbiorców.
  • Optymalizacja SEO: Wsparcie SEO, zawierające optymalizację treści, słów kluczowych i struktury strony, aby poprawić jej widoczność w wyszukiwarkach internetowych.
  • Sekcja Case Studies: Prezentacja przykładów zrealizowanych inwestycji lub projektów, które pokazują sukcesy i możliwości dewelopera.
  • Czy warto robić stronę przy małych inwestycjach deweloperskich?

    Wiele osób zadaje sobie pytanie, czy opłaca się budować stronę, jeśli mamy do sprzedaży kilka lokali, domów czy mieszkań. Odpowiedź na to pytanie jest prosta: oczywiście, że warto! Strona pełni funkcję wizytówki gdzie przekazując ją potencjalnym klientom, prezentujemy swój profesjonalizm i autentyczność. To zwiększa szansę na wybór właśnie Twojej inwestycji niż tej od dewelopera z sąsiedztwa, który takiej strony nie posiada. Poza tym dla klientów  wygodniej jest mieć dostęp do przejrzyście przedstawionych informacji o inwestycji, będących w zasięgu ręki w każdym momencie dzięki stronie internetowej, niż dopytywać o wszelkie dane osobiście lub telefonicznie. Zaoszczędzi to też czas na opowiadaniu o inwestycji, a wizualizacje idealnie prezentują, jak wyglądać będzie zabudowa po realizacji. Gdy jesteś deweloperem wiesz, jak ważna jest oszczędność czasu na zadaniach, które można zrobić szybciej i wygodniej.

    Anspert – Twój partner w tworzeniu strony internetowej

    Oferujemy kompleksowe rozwiązania technologiczne dla branży deweloperskiej, zapewniając zaawansowane narzędzia poprawiające efektywność stron internetowych związanych z inwestycjami mieszkaniowymi. Nasze usługi obejmują między innymi tworzenie nawigatorów 3D, umożliwiających interaktywne wybieranie i przeglądanie dostępnych mieszkań, prezentujących metraż, statusy oraz szczegóły. Strony WWW projektowane są zgodnie z najnowszymi trendami UX & UI, z zachowaniem dbałości o atrakcyjny wygląd i intuicyjną nawigację.

    W Anspert gwarantujemy elastyczność cenową i dopasowujemy koszt projektu do jego skali i potrzeb klienta, zapewniając jednocześnie szybkie wyceny na podstawie konkretnych informacji o projekcie. Skorzystaj z naszej oferty już dziś i przekonaj się, jak możemy zwiększyć skuteczność Twojej oferty deweloperskiej! Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły i otrzymać szybką wycenę dostosowaną do Twoich potrzeb.
    Czytaj dalej
    Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Polityka prywatności